裝修承包方式主要是哪幾種?
全包:
俗稱包工包料的方式,所有人工,輔材,主材全由裝飾公司提供,業(yè)主很省心,適合很懶和超級沒時間的業(yè)主。
缺點是主材部分交給別人很不放心,主材部分品牌眾多,檔次、價格相差巨大,同樣品牌商品不同規(guī)格商品價格相差也多,有些公司材料清單只注明品牌并不注明規(guī)格型號,很多業(yè)主難以區(qū)別,總想著只要是這種品牌總不會錯。
值得一提的是很多公司全包里面很多項目是不包的,比如燈具、 潔具、五金等。還有些項目都是有數(shù)量或長度限制的,比如吊頂多少平,做個衣柜多少米,超出部分即是增項按增項收費。比如說二米的墻上合同上只注明做一米的柜子,你要不要增加?這就是為什么有些客戶報怨最后花的費用超出合同費用很多甚至是幾倍。
所以采用全包方式的話簽合同時一定要仔細看清楚項目內(nèi)容,盡量選擇一些規(guī)模較大口碑較好的公司或是自己非常信任公司。
清包:
這是純包人工的方式,自己購買所有材料,從主材到輔材,小到一盒釘子都要自己購買,全部親歷親為。這種方式在論壇上看過有些達人發(fā)過貼,強力推薦過,看似很省錢,自豪感爆棚。
其實這種方式不是很專業(yè)或很懂行的人能干得來的,一般不推薦。
做好清包還要自身具備以下幾個條件:
1、要有足夠多的空閑時間和充沛的精力。除了買材料,各個環(huán)結(jié)都要親自進行協(xié)調(diào)、組織。
2、你要懂工序。先做什么后做什么,先上哪個工種后上哪個工種,各個工種之間如何和銜接和協(xié)調(diào)你心里一定要清清楚楚,要不然就會出很多傷腦筋的問題。
3、你要懂工藝。你要比請的師傅還懂怎么做,并且讓師傅聽你的。比如說每個工種要多少工才能做完?需要有較精準的預(yù)算,算多了自已吃虧,算少了師傅不干或少干。還比如說你要求師傅的工藝要達到某個要求,是不是能達到這個要求,行業(yè)標準是什么,這個價錢做不做得到,你心里是要有一本帳的,這樣,只有雙方都 滿意,裝修才會愉快。
半包:
半包是介乎全包和清包之間的一種折中的方式,包人工和輔材,自己控制主材。是目前市面上最常用的方式。簽合同的時候一定注意項目是否有漏項,輔材的品牌及型號。
預(yù)約裝修
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